The monthly rent is due on the first day of each month.
La renta mensual vence el primer día de cada mes.
Phrase set
52 frases en inglés para contratos de alquiler (con audio)
Frases en inglés para leer y firmar un contrato de alquiler: depósito, renta, landlord, tenant, repairs y notice period. 52 frases con traducción al español y audio.
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Índice
Renta
Does the lease allow a grace period for late rent?
¿El contrato permite un periodo de gracia para pagar la renta tarde?
Please confirm the bank account for rent payments.
Por favor, confirme la cuenta bancaria para los pagos de renta.
The rent amount must match the figure written in the lease.
El monto de la renta debe coincidir con la cifra escrita en el contrato.
Are late fees capped under this agreement?
¿Las penalizaciones por retraso tienen un límite en este acuerdo?
Depósito
The security deposit will be held until the final inspection.
El depósito de garantía se retendrá hasta la inspección final.
Please list the conditions for deducting from the deposit.
Por favor, enumere las condiciones para descontar del depósito.
When will the deposit be returned after move-out?
¿Cuándo se devolverá el depósito después de la salida?
The deposit receipt should include the payment date.
El recibo del depósito debe incluir la fecha de pago.
Normal wear and tear should not reduce the deposit.
El desgaste normal no debería reducir el depósito.
Plazo del contrato
The lease term begins on September first.
El plazo del contrato empieza el primero de septiembre.
This agreement is for a fixed term of twelve months.
Este acuerdo es por un plazo fijo de doce meses.
What happens if the move-in date changes?
¿Qué pasa si cambia la fecha de entrada?
The lease end date should be written clearly.
La fecha de finalización del contrato debe estar escrita claramente.
Renovación
Does the lease renew automatically after the first year?
¿El contrato se renueva automáticamente después del primer año?
I need the renewal terms in writing before signing.
Necesito las condiciones de renovación por escrito antes de firmar.
Can the rent increase at renewal time?
¿Puede aumentar la renta al momento de la renovación?
Please send the renewal offer at least sixty days before expiration.
Por favor, envíe la oferta de renovación al menos sesenta días antes del vencimiento.
Aviso previo
How much notice is required before moving out?
¿Cuánto aviso previo se requiere antes de mudarse?
The notice period should be counted from the date received.
El periodo de aviso debe contarse desde la fecha de recepción.
Can notice be sent by email under this contract?
¿Se puede enviar el aviso por correo electrónico según este contrato?
I would like written confirmation that my notice was received.
Quisiera confirmación por escrito de que mi aviso fue recibido.
Servicios
Does this lease include heating, water, or building service charges?
¿Este contrato incluye calefacción, agua o cargos de servicios del edificio?
The tenant is responsible for electricity and internet.
El inquilino es responsable de la electricidad e internet.
Water charges are billed separately every month.
Los cargos de agua se facturan por separado cada mes.
Please clarify who pays for trash collection fees.
Por favor, aclare quién paga las tasas de recolección de basura.
Reparaciones
The lease should state who handles urgent repairs.
El contrato debe indicar quién se encarga de las reparaciones urgentes.
How should maintenance requests be submitted?
¿Cómo deben presentarse las solicitudes de mantenimiento?
The landlord must approve major repairs in writing.
El arrendador debe aprobar las reparaciones importantes por escrito.
Minor repairs under this amount are the tenant's responsibility.
Las reparaciones menores por debajo de este monto son responsabilidad del inquilino.
Inspección
We should complete a move-in inspection report.
Debemos completar un informe de inspección de entrada.
Please attach photos of existing damage to the agreement.
Por favor, adjunte fotos de daños existentes al acuerdo.
The inspection checklist should be signed by both parties.
La lista de inspección debe ser firmada por ambas partes.
I want to document the condition of the appliances.
Quiero documentar el estado de los electrodomésticos.
Mascotas
Does the lease allow pets in the property?
¿El contrato permite mascotas en la propiedad?
Is there an additional pet deposit or monthly fee?
¿Hay un depósito adicional por mascota o una cuota mensual?
Please specify any breed or weight restrictions for pets.
Por favor, especifique cualquier restricción de raza o peso para mascotas.
Service animals should be addressed separately in the agreement.
Los animales de servicio deben tratarse por separado en el acuerdo.
Subarriendo
Is subletting allowed with written permission?
¿Se permite subarrendar con permiso por escrito?
The lease prohibits short-term rentals of the unit.
El contrato prohíbe alquileres de corto plazo de la unidad.
Can a roommate be added to the lease later?
¿Se puede agregar un compañero de piso al contrato más adelante?
All adult occupants must be listed in the agreement.
Todos los ocupantes adultos deben figurar en el acuerdo.
Terminación anticipada
What fee applies for early termination of the lease?
¿Qué cargo se aplica por terminación anticipada del contrato?
Can the lease be ended early for relocation?
¿Se puede terminar el contrato antes por traslado laboral?
The early termination clause needs clearer wording.
La cláusula de terminación anticipada necesita una redacción más clara.
Will I owe rent until a new tenant is found?
¿Deberé pagar renta hasta que se encuentre un nuevo inquilino?
Fiador
Does the landlord require a guarantor for this lease?
¿El arrendador requiere un fiador para este contrato?
The guarantor must provide proof of income.
El fiador debe proporcionar comprobante de ingresos.
Please explain the guarantor's legal responsibility.
Por favor, explique la responsabilidad legal del fiador.
Documentos
Which documents are needed before signing the lease?
¿Qué documentos se necesitan antes de firmar el contrato?
I need a copy of the signed lease for my records.
Necesito una copia del contrato firmado para mis archivos.
Please initial each page before the final signature.
Por favor, ponga sus iniciales en cada página antes de la firma final.
Preguntas Frecuentes (FAQ)
¿Cuál es la mejor manera de memorizar frases conversacionales?
Repítelas en voz alta después del locutor. Utiliza el entrenador de audio para escuchar y el entrenador de frases para practicar la escritura.
¿Cuántas frases debo aprender diariamente?
Recomendamos enfocarte en 5-10 frases nuevas cada día. La constancia es más importante que la cantidad.
¿Por qué es mejor aprender frases enteras en lugar de palabras individuales?
Aprender frases completas te ayuda a hablar más rápido, sonar más natural y evitar perder tiempo pensando en la gramática.
Estas frases te ayudarán a comunicarte con confianza en situaciones reales. Practícalas con audio y añádelas a tu entrenador de frases para reforzarlas.
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