100 frases en inglés para alquilar un apartamento: comunicación con el propietario (landlord)

Is the apartment still available for viewing this week?

¿El apartamento sigue disponible para verlo esta semana?

Could I schedule a viewing after work hours?

¿Podría programar una visita después del horario laboral?

Can I check the water pressure during the viewing?

¿Puedo comprobar la presión del agua durante la visita?

Does the apartment get natural light in the afternoon?

¿El apartamento recibe luz natural por la tarde?

Are the appliances included with the rental?

¿Los electrodomésticos están incluidos en el alquiler?

Is the furniture staying in the apartment?

¿Los muebles se quedan en el apartamento?

Can you show me the heating controls?

¿Puede enseñarme los controles de la calefacción?

Are there any known issues with this unit?

¿Hay algún problema conocido con esta vivienda?

May I take photos to remember the layout?

¿Puedo tomar fotos para recordar la distribución?

What documents do you need for the rental application?

¿Qué documentos necesita para la solicitud de alquiler?

I can provide proof of income from my employer.

Puedo proporcionar un comprobante de ingresos de mi empleador.

Do you require references from previous landlords?

¿Requiere referencias de propietarios anteriores?

When will you review my application?

¿Cuándo revisará mi solicitud?

Can I send the application documents by email?

¿Puedo enviar los documentos de solicitud por correo electrónico?

My employment contract is attached for your review.

Adjunto mi contrato laboral para su revisión.

Do you accept a guarantor if my income is not enough?

¿Acepta un avalista si mis ingresos no son suficientes?

Please confirm that you received my documents.

Por favor confirme que recibió mis documentos.

I would like to know the expected decision date.

Me gustaría saber la fecha prevista de decisión.

What exact deposit amount should be transferred before signing?

¿Qué importe exacto del depósito debe transferirse antes de firmar?

Is the deposit held in a separate account?

¿El depósito se guarda en una cuenta separada?

Which fees are due before move-in?

¿Qué cargos deben pagarse antes de la mudanza?

Please send a written breakdown of the upfront costs.

Por favor envíe un desglose escrito de los costes iniciales.

Does the deposit cover damage beyond normal wear?

¿El depósito cubre daños más allá del desgaste normal?

Is the first month's rent due at signing?

¿El primer mes de alquiler se paga al firmar?

Can you provide a receipt for the deposit payment?

¿Puede proporcionar un recibo del pago del depósito?

When is the deposit refundable under the lease?

¿Cuándo es reembolsable el depósito según el contrato?

I do not want to pay any fee not listed in the lease.

No quiero pagar ningún cargo que no figure en el contrato.

Could you send me the draft lease before signing?

¿Podría enviarme el borrador del contrato antes de firmar?

I need time to review the lease terms carefully.

Necesito tiempo para revisar cuidadosamente las condiciones del contrato.

What is the minimum lease term?

¿Cuál es la duración mínima del contrato?

Does the lease allow early termination?

¿El contrato permite la terminación anticipada?

What notice period is required before leaving?

¿Qué plazo de preaviso se exige antes de irse?

Are pets allowed under the lease?

¿Se permiten mascotas según el contrato?

Is subletting prohibited in this agreement?

¿Está prohibido subarrendar en este acuerdo?

Please clarify the clause about rent increases.

Por favor aclare la cláusula sobre aumentos de alquiler.

I will sign once the agreed changes are included.

Firmaré cuando se incluyan los cambios acordados.

What is the earliest move-in date available?

¿Cuál es la fecha más temprana disponible para mudarme?

When can I collect the keys?

¿Cuándo puedo recoger las llaves?

How many sets of keys will I receive?

¿Cuántos juegos de llaves recibiré?

Can we complete a move-in inspection together?

¿Podemos hacer juntos una inspección de entrada?

I would like to document the apartment's condition on move-in day.

Me gustaría documentar el estado del apartamento el día de entrada.

The mailbox key was not included with the other keys.

La llave del buzón no estaba incluida con las demás llaves.

Please confirm the building access code.

Por favor confirme el código de acceso del edificio.

Are there move-in rules for the elevator?

¿Hay normas de mudanza para el ascensor?

I noticed scratches on the floor before moving in.

Noté rayones en el suelo antes de mudarme.

Which utilities are included in the rent?

¿Qué suministros están incluidos en el alquiler?

Do I need to set up electricity in my name?

¿Debo poner la electricidad a mi nombre?

Who is responsible for the water bill?

¿Quién es responsable de la factura del agua?

Is internet already installed in the apartment?

¿Internet ya está instalado en el apartamento?

Can you give me the meter readings from move-in day?

¿Puede darme las lecturas de los contadores del día de entrada?

The heating is included, but the thermostat is locked.

La calefacción está incluida, pero el termostato está bloqueado.

Where are the circuit breakers located?

¿Dónde están los interruptores eléctricos?

The gas account needs to be transferred before I move in.

La cuenta de gas debe transferirse antes de que me mude.

Please explain how trash collection works in the building.

Por favor explique cómo funciona la recogida de basura en el edificio.

The kitchen sink is leaking under the cabinet.

El fregadero de la cocina tiene una fuga debajo del armario.

The bedroom window does not close properly.

La ventana del dormitorio no cierra correctamente.

The washing machine stops in the middle of the cycle.

La lavadora se detiene a mitad del ciclo.

There is mold forming around the bathroom ceiling.

Se está formando moho alrededor del techo del baño.

The refrigerator is not keeping food cold.

El refrigerador no mantiene fría la comida.

The front door lock is difficult to turn.

La cerradura de la puerta principal cuesta girarla.

Can you send a licensed repair person?

¿Puede enviar a un técnico autorizado?

Please let me know when the repair is scheduled.

Por favor avíseme cuándo está programada la reparación.

This issue is getting worse and needs urgent attention.

Este problema está empeorando y necesita atención urgente.

I have attached photos of the damage.

He adjuntado fotos del daño.

Please give at least twenty-four hours' notice before entering.

Por favor avise con al menos veinticuatro horas de antelación antes de entrar.

I can be home during the maintenance visit.

Puedo estar en casa durante la visita de mantenimiento.

The technician may enter only for the scheduled repair.

El técnico puede entrar solo para la reparación programada.

Please do not enter the apartment without confirmation.

Por favor no entre al apartamento sin confirmación.

Can we agree on a specific time window?

¿Podemos acordar una franja horaria específica?

I need to secure my pets before anyone enters.

Necesito asegurar a mis mascotas antes de que entre alguien.

Please confirm when the maintenance work is complete.

Por favor confirme cuando el trabajo de mantenimiento esté terminado.

I want to be present for any inspection inside the unit.

Quiero estar presente en cualquier inspección dentro de la vivienda.

Emergency access should be used only for real emergencies.

El acceso de emergencia debe usarse solo para emergencias reales.

What is the preferred method for paying rent?

¿Cuál es el método preferido para pagar el alquiler?

Please confirm the bank details for the rent transfer.

Por favor confirme los datos bancarios para la transferencia del alquiler.

I sent the rent payment this morning.

Envié el pago del alquiler esta mañana.

Can you confirm that this month's rent was received?

¿Puede confirmar que recibió el alquiler de este mes?

I need a receipt for each monthly payment.

Necesito un recibo por cada pago mensual.

The automatic payment failed because the account changed.

El pago automático falló porque cambió la cuenta.

Please do not add charges that were not agreed in writing.

Por favor no añada cargos que no fueron acordados por escrito.

Can we correct the rent ledger balance?

¿Podemos corregir el saldo del registro de alquiler?

The rent increase notice needs to follow the lease terms.

El aviso de aumento de alquiler debe seguir las condiciones del contrato.

There is loud music from the upstairs unit after midnight.

Hay música alta del piso de arriba después de medianoche.

Can you remind tenants about the building quiet hours?

¿Puede recordar a los inquilinos el horario de silencio del edificio?

Someone keeps leaving trash outside my door.

Alguien sigue dejando basura fuera de mi puerta.

The hallway smells strongly of smoke.

El pasillo huele mucho a humo.

A neighbor's leak may be affecting my ceiling.

Una fuga de un vecino puede estar afectando mi techo.

I would like this complaint handled discreetly.

Me gustaría que esta queja se manejara con discreción.

There are repeated disturbances in the common area.

Hay molestias repetidas en la zona común.

Please tell me how to report building rule violations.

Por favor dígame cómo reportar infracciones de las normas del edificio.

I have kept a written record of the noise incidents.

He mantenido un registro escrito de los incidentes de ruido.

I would like to discuss renewing the lease.

Me gustaría hablar sobre renovar el contrato.

Can you send the renewal terms in writing?

¿Puede enviar las condiciones de renovación por escrito?

I am giving notice according to the lease terms.

Estoy dando preaviso de acuerdo con las condiciones del contrato.

My planned move-out date is the last day of the month.

Mi fecha prevista de salida es el último día del mes.

Please schedule a move-out inspection with me.

Por favor programe conmigo una inspección de salida.

I will return all keys on the move-out date.

Devolveré todas las llaves en la fecha de salida.

What cleaning standard is required before I leave?

¿Qué nivel de limpieza se exige antes de que me vaya?

Please send the deposit return statement with itemized deductions.

Por favor envíe el estado de devolución del depósito con deducciones detalladas.

I dispute this deduction because the damage existed before move-in.

Disputo esta deducción porque el daño existía antes de la entrada.