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Collection de phrases
60 phrases en anglais pour signer un bail (avec audio)
60 phrases en anglais pour signer un bail : loyer, dépôt, préavis, réparations, garant et sous-location, avec traduction et audio.
Sommaire
Loyer
- 01
The monthly rent is due on the first day of each month.
Le loyer mensuel est dû le premier jour de chaque mois.
- 02
Does the lease allow a grace period for late rent?
Le bail prévoit-il un délai de grâce en cas de retard de loyer ?
- 03
Please confirm the bank account for rent payments.
Pourriez-vous confirmer le compte bancaire pour les paiements de loyer ?
- 04
The rent amount must match the figure written in the lease.
Le montant du loyer doit correspondre au chiffre indiqué dans le bail.
- 05
Are late fees capped under this agreement?
Les pénalités de retard sont-elles plafonnées dans ce contrat ?
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Dépôt de garantie
- 06
The security deposit will be held until the final inspection.
Le dépôt de garantie sera conservé jusqu’à l’état des lieux de sortie.
- 07
Please list the conditions for deducting from the deposit.
Pourriez-vous indiquer les conditions de retenue sur le dépôt de garantie ?
- 08
When will the deposit be returned after move-out?
Quand le dépôt de garantie sera-t-il restitué après le départ ?
- 09
The deposit receipt should include the payment date.
Le reçu du dépôt de garantie doit mentionner la date de paiement.
- 10
Normal wear and tear should not reduce the deposit.
L’usure normale ne devrait pas réduire le dépôt de garantie.
Durée du bail
- 11
The lease term begins on September first.
La durée du bail commence le 1er septembre.
- 12
This agreement is for a fixed term of twelve months.
Ce contrat est conclu pour une durée déterminée de douze mois.
- 13
What happens if the move-in date changes?
Que se passe-t-il si la date d’entrée dans les lieux change ?
- 14
The lease end date should be written clearly.
La date de fin du bail doit être indiquée clairement.
Renouvellement
- 15
Does the lease renew automatically after the first year?
Le bail se renouvelle-t-il automatiquement après la première année ?
- 16
I need the renewal terms in writing before signing.
J’ai besoin des conditions de renouvellement par écrit avant de signer.
- 17
Can the rent increase at renewal time?
Le loyer peut-il augmenter au moment du renouvellement ?
- 18
Please send the renewal offer at least sixty days before expiration.
Pourriez-vous envoyer l’offre de renouvellement au moins soixante jours avant l’échéance ?
Préavis
- 19
How much notice is required before moving out?
Quel préavis faut-il respecter avant de déménager ?
- 20
The notice period should be counted from the date received.
Le délai de préavis doit courir à partir de la date de réception.
- 21
Can notice be sent by email under this contract?
Le préavis peut-il être envoyé par e-mail selon ce contrat ?
- 22
I would like written confirmation that my notice was received.
Je voudrais une confirmation écrite de la réception de mon préavis.
Charges et services
- 23
Does this lease include heating, water, or building service charges?
Ce bail comprend-il le chauffage, l’eau ou les charges de l’immeuble ?
- 24
The tenant is responsible for electricity and internet.
Le locataire est responsable de l’électricité et d’internet.
- 25
Water charges are billed separately every month.
La consommation d’eau est facturée séparément chaque mois.
- 26
Please clarify who pays for trash collection fees.
Pourriez-vous préciser qui paie la taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?
Réparations
- 27
The lease should state who handles urgent repairs.
Le bail doit préciser qui prend en charge les réparations urgentes.
- 28
How should maintenance requests be submitted?
Comment doit-on signaler les demandes d’entretien ?
- 29
The landlord must approve major repairs in writing.
Le bailleur doit approuver par écrit les grosses réparations.
- 30
Minor repairs under this amount are the tenant's responsibility.
Les petites réparations inférieures à ce montant sont à la charge du locataire.
État des lieux
- 31
We should complete a move-in inspection report.
Nous devrions établir un état des lieux d’entrée.
- 32
Please attach photos of existing damage to the agreement.
Pourriez-vous joindre au contrat des photos des dégâts existants ?
- 33
The inspection checklist should be signed by both parties.
La liste de contrôle de l’état des lieux doit être signée par les deux parties.
- 34
I want to document the condition of the appliances.
Je veux documenter l’état des appareils électroménagers.
Animaux
- 35
Does the lease allow pets in the property?
Le bail autorise-t-il les animaux dans le logement ?
- 36
Is there an additional pet deposit or monthly fee?
Y a-t-il un dépôt supplémentaire ou des frais mensuels pour les animaux ?
- 37
Please specify any breed or weight restrictions for pets.
Pourriez-vous préciser les restrictions de race ou de poids pour les animaux ?
- 38
Service animals should be addressed separately in the agreement.
Les animaux d’assistance doivent faire l’objet d’une clause séparée dans le contrat.
Sous-location
- 39
Is subletting allowed with written permission?
La sous-location est-elle autorisée avec une autorisation écrite ?
- 40
The lease prohibits short-term rentals of the unit.
Le bail interdit la location de courte durée du logement.
- 41
Can a roommate be added to the lease later?
Peut-on ajouter un colocataire au bail plus tard ?
- 42
All adult occupants must be listed in the agreement.
Tous les occupants adultes doivent figurer dans le contrat.
Résiliation anticipée
- 43
What fee applies for early termination of the lease?
Quels frais s’appliquent en cas de résiliation anticipée du bail ?
- 44
Can the lease be ended early for relocation?
Le bail peut-il être résilié plus tôt en cas de mutation professionnelle ?
- 45
The early termination clause needs clearer wording.
La clause de résiliation anticipée doit être rédigée plus clairement.
- 46
Will I owe rent until a new tenant is found?
Devrai-je payer le loyer jusqu’à ce qu’un nouveau locataire soit trouvé ?
Garant
- 47
Does the landlord require a guarantor for this lease?
Le bailleur exige-t-il un garant pour ce bail ?
- 48
The guarantor must provide proof of income.
Le garant doit fournir un justificatif de revenus.
- 49
Please explain the guarantor's legal responsibility.
Pourriez-vous expliquer la responsabilité juridique du garant ?
Questions de base
- 50
Is the lease for six or twelve months?
Le bail est-il conclu pour six ou douze mois ?
- 51
How much is the security deposit?
Quel est le montant du dépôt de garantie ?
- 52
Are utilities included in the rent?
Les charges sont-elles incluses dans le loyer ?
- 53
Is the apartment furnished?
L’appartement est-il meublé ?
- 54
Can I get a rent receipt?
Puis-je obtenir une quittance de loyer ?
- 55
The tenant signs the lease with the landlord.
Le locataire signe le bail avec le bailleur.
- 56
I would like to sign the lease this week.
Je voudrais signer le bail cette semaine.
- 57
When will I get the keys?
Quand me remettra-t-on les clés ?
Documents
- 58
Which documents are needed before signing the lease?
Quels documents faut-il fournir avant de signer le bail ?
- 59
I need a copy of the signed lease for my records.
J’ai besoin d’une copie du bail signé pour mes archives.
- 60
Please initial each page before the final signature.
Pourriez-vous parapher chaque page avant la signature finale ?
Questions fréquentes (FAQ)
Quelle est la meilleure façon de mémoriser des phrases de conversation ?
Écoutez-les, puis répétez-les à voix haute. Utilisez l’exercice audio pour l’écoute et l’exercice de phrases pour vous entraîner à les écrire.
Combien de phrases faut-il apprendre chaque jour ?
Nous vous conseillons de vous concentrer sur 5 à 10 nouvelles phrases par jour. La régularité compte plus que la quantité.
Pourquoi vaut-il mieux apprendre des phrases entières plutôt que des mots isolés ?
Apprendre des blocs tout faits vous aide à parler plus vite, à vous exprimer plus naturellement et à ne pas perdre de temps à réfléchir à la grammaire.
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