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Raccolta di frasi
Contratto di affitto in inglese: 60 frasi con audio
60 frasi in inglese per leggere e firmare un contratto di affitto: canone, cauzione, preavviso, riparazioni, animali e garante, con traduzione italiana e audio.
Indice
Canone
- 01
The monthly rent is due on the first day of each month.
L’affitto mensile scade il primo giorno di ogni mese.
- 02
Does the lease allow a grace period for late rent?
Il contratto prevede un periodo di tolleranza per il pagamento in ritardo?
- 03
Please confirm the bank account for rent payments.
Per favore, mi confermi il conto bancario per il pagamento dell’affitto.
- 04
The rent amount must match the figure written in the lease.
L’importo dell’affitto deve corrispondere alla cifra scritta nel contratto.
- 05
Are late fees capped under this agreement?
Le penali per il ritardo hanno un tetto massimo in questo accordo?
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Cauzione
- 06
The security deposit will be held until the final inspection.
Il deposito cauzionale sarà trattenuto fino all’ispezione finale.
- 07
Please list the conditions for deducting from the deposit.
Per favore, elenchi le condizioni per le trattenute sulla cauzione.
- 08
When will the deposit be returned after move-out?
Quando verrà restituita la cauzione dopo il trasloco?
- 09
The deposit receipt should include the payment date.
La ricevuta della cauzione dovrebbe riportare la data del pagamento.
- 10
Normal wear and tear should not reduce the deposit.
La normale usura non dovrebbe ridurre la cauzione.
Durata del contratto
- 11
The lease term begins on September first.
Il contratto decorre dal primo settembre.
- 12
This agreement is for a fixed term of twelve months.
Questo accordo ha una durata fissa di dodici mesi.
- 13
What happens if the move-in date changes?
Cosa succede se cambia la data di ingresso?
- 14
The lease end date should be written clearly.
La data di scadenza del contratto dovrebbe essere scritta chiaramente.
Rinnovo
- 15
Does the lease renew automatically after the first year?
Il contratto si rinnova automaticamente dopo il primo anno?
- 16
I need the renewal terms in writing before signing.
Prima di firmare ho bisogno delle condizioni di rinnovo per iscritto.
- 17
Can the rent increase at renewal time?
L’affitto può aumentare al momento del rinnovo?
- 18
Please send the renewal offer at least sixty days before expiration.
Per favore, invii la proposta di rinnovo almeno sessanta giorni prima della scadenza.
Preavviso
- 19
How much notice is required before moving out?
Quanto preavviso serve prima di lasciare l’appartamento?
- 20
The notice period should be counted from the date received.
Il periodo di preavviso va calcolato dalla data di ricezione.
- 21
Can notice be sent by email under this contract?
In base a questo contratto, il preavviso può essere inviato per email?
- 22
I would like written confirmation that my notice was received.
Vorrei una conferma scritta che il mio preavviso è stato ricevuto.
Utenze
- 23
Does this lease include heating, water, or building service charges?
Questo contratto include riscaldamento, acqua o spese condominiali?
- 24
The tenant is responsible for electricity and internet.
L’inquilino è responsabile di luce e internet.
- 25
Water charges are billed separately every month.
Le spese per l’acqua vengono addebitate separatamente ogni mese.
- 26
Please clarify who pays for trash collection fees.
Per favore, chiarisca chi paga la tassa sui rifiuti.
Riparazioni
- 27
The lease should state who handles urgent repairs.
Il contratto dovrebbe indicare chi si occupa delle riparazioni urgenti.
- 28
How should maintenance requests be submitted?
Come vanno presentate le richieste di manutenzione?
- 29
The landlord must approve major repairs in writing.
Il proprietario deve approvare per iscritto le riparazioni importanti.
- 30
Minor repairs under this amount are the tenant's responsibility.
Le piccole riparazioni sotto questo importo sono a carico dell’inquilino.
Ispezione
- 31
We should complete a move-in inspection report.
Dovremmo compilare un verbale di ispezione all’ingresso.
- 32
Please attach photos of existing damage to the agreement.
Per favore, alleghi all’accordo le foto dei danni già presenti.
- 33
The inspection checklist should be signed by both parties.
La lista di controllo dell’ispezione dovrebbe essere firmata da entrambe le parti.
- 34
I want to document the condition of the appliances.
Voglio documentare lo stato degli elettrodomestici.
Animali domestici
- 35
Does the lease allow pets in the property?
Il contratto consente di tenere animali domestici nell’immobile?
- 36
Is there an additional pet deposit or monthly fee?
C’è una cauzione aggiuntiva o una quota mensile per gli animali?
- 37
Please specify any breed or weight restrictions for pets.
Per favore, specifichi eventuali restrizioni di razza o di peso per gli animali.
- 38
Service animals should be addressed separately in the agreement.
Gli animali di assistenza dovrebbero essere trattati separatamente nell’accordo.
Subaffitto
- 39
Is subletting allowed with written permission?
È consentito subaffittare con un permesso scritto?
- 40
The lease prohibits short-term rentals of the unit.
Il contratto vieta gli affitti brevi dell’appartamento.
- 41
Can a roommate be added to the lease later?
Si può aggiungere un coinquilino al contratto in seguito?
- 42
All adult occupants must be listed in the agreement.
Tutti gli occupanti adulti devono essere indicati nell’accordo.
Recesso anticipato
- 43
What fee applies for early termination of the lease?
Quale penale si applica in caso di recesso anticipato dal contratto?
- 44
Can the lease be ended early for relocation?
Si può recedere dal contratto in anticipo per un trasferimento?
- 45
The early termination clause needs clearer wording.
La clausola di recesso anticipato ha bisogno di una formulazione più chiara.
- 46
Will I owe rent until a new tenant is found?
Dovrò pagare l’affitto finché non si trova un nuovo inquilino?
Garante
- 47
Does the landlord require a guarantor for this lease?
Il proprietario richiede un garante per questo contratto?
- 48
The guarantor must provide proof of income.
Il garante deve fornire una prova del reddito.
- 49
Please explain the guarantor's legal responsibility.
Per favore, mi spieghi la responsabilità legale del garante.
Domande di base
- 50
Is the lease for six or twelve months?
Il contratto di affitto dura sei o dodici mesi?
- 51
How much is the security deposit?
A quanto ammonta la cauzione?
- 52
Are utilities included in the rent?
Le utenze sono incluse nell’affitto?
- 53
Is the apartment furnished?
L’appartamento è arredato?
- 54
Can I get a rent receipt?
Posso avere una ricevuta dell’affitto?
- 55
The tenant signs the lease with the landlord.
L’inquilino firma il contratto con il proprietario.
- 56
I would like to sign the lease this week.
Vorrei firmare il contratto questa settimana.
- 57
When will I get the keys?
Quando mi verranno consegnate le chiavi?
Documenti
- 58
Which documents are needed before signing the lease?
Quali documenti servono prima di firmare il contratto?
- 59
I need a copy of the signed lease for my records.
Ho bisogno di una copia del contratto firmato per i miei documenti.
- 60
Please initial each page before the final signature.
Per favore, metta le sue iniziali su ogni pagina prima della firma finale.
Domande frequenti (FAQ)
Qual è il modo migliore per memorizzare le frasi di conversazione?
Ripetile ad alta voce dopo chi parla. Usa l’allenamento audio per l’ascolto e l’allenamento sulle frasi per esercitarti a scriverle.
Quante frasi conviene imparare ogni giorno?
Ti consigliamo di concentrarti su 5-10 frasi nuove al giorno. La costanza conta più della quantità.
Perché è meglio imparare frasi intere invece di parole singole?
Imparare blocchi già pronti ti aiuta a parlare più in fretta, a suonare più naturale e a non perdere tempo a pensare alla grammatica.
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